租房注意！你該清楚的６大重點！
最近山茶花開始找房子了！因為租約快到期，也想要搬到更好的地方，所以開始尋尋覓覓找新家～不過說到找房子真的好累啊，山茶花不但六、日要聯繫房東或仲介，也要花時間到處跑，尤其台北現在天氣陰晴不定，真的好累，山茶花都要憔悴不少了…….
因為現在離租屋到期還有一段時間，加上還沒看到喜歡的房子，所以山茶花就盡量房子多跑多看，正所謂要找好房就要腳勤！！也因為這樣山茶花到現在看了八、九間房子，真的是越來越有心得了XDDDD
現在看房子的速度越來越快，一進房間左看看右看看馬上就知道好壞在哪了，都快變成專家了，在這邊就跟大家分享一下，出外租房的６大注意事項吧！開始！！（推眼鏡）
１、精算荷包，多少預算擬清楚！
首先預算非常重要！無論是上班族或學生族，這都牽涉到你每個月的固定花費，對學生族來說或許負擔較少，因為這時候還是拿父母的錢，如果不是的話就要精打細算
而上班族可要注意了！山茶花建議先規劃好你每月生活費用的是多少，再根據薪水比例分配，對山茶花來說，七千多算是到頂了，超過的話可能每個月就要吃土了（淚）
另外要特別注意的是，千萬不要以為網路上的租金就是你需負擔的全部租金喔！絕大部分房東還會再收取其他費用，像是水費、電費、網路費、管理費，這都可能會再層層往上加，尤其是電費！有些房東會說依台電的帳單費用計算，但有些房東可是會依電度數計算喔！像山茶花現在的房東就是一度５塊錢（好貴啊！），所以事先所有相關花費都算好，並且和房東徹底瞭解才不會傻傻地白付了很多錢喔！！
２、交通是容易忽略的時間和金錢成本
交通是山茶花認為第二重要的，俗話說時間就是金錢！如果你的學校或公司距離房子太遠，那光是交通費、時間就花費不少了，更別說通勤距離長的話很容易遲到！而且長距離通勤是一件很累人的事。
山茶花現在住的地方就離公司有一點距離，只要晚上加班回到家，隔天還要早到公司處理公事，整個人就會累攤在辦公桌上了，一整天都要勉強振作才能把事情完成
（黑眼圈）
所以建議大家，想要省房租沒錯，但可別因為省了房租，卻增加交通費和通勤時間，這樣根本是變相增加固定花費，反而吃力不討好喔～因此要注意自己住的地方距離公司或學校是否很近，沒有交通工具的人，也建議要找距離公車站、捷運較近的房子喔～～
３、想好生活型態才能住得舒適自在
如果你總是工作忙到很晚，那倒垃圾該怎麼辦呢？如果你有養寵物，那房東允許嗎？你會有自己下廚的習慣嗎？有沒有男女朋友？這些都是需要考量在內的喔～考量到越多狀況，之後生活才會更加方便！！
像有些公寓大樓有專門的清潔人員，或者房東人超好允許養寵物、房客可以自己下廚等等，這些不僅會讓你未來的生活更加方便舒適喔～
４、周遭店家越多元，你就越方便
如果出門就是7-11或全聯，或者就有早餐店或餐廳，那你的生活就非常方便了！只要出門五分鐘就能一次購足生活所需所有物品，吃喝不必特別跑到遠方，享受宅在家的舒適感XDDDD
而且大部分的人在下班或放學後都滿累的，早就想迫不急待地回家休息，除非有摩托車或汽車，不然還需要坐公車或捷運刻意繞到別的地方買東西，最後還要提大包小包的生活用品，那真的是挺累人的……
如果你有約房東看房子，山茶花建議你最好提前十到十五分鐘到，然後花一點時間看一下周遭的商店及環境，這樣你才可以知道以後住進來方不方便喔～
５、房間環境、設備一定要仔細檢查！
當你事前的勘查和計算都擬定好，也和房東約好看房子時，再來就要注意房間的內部囉～
因為山茶花希望自己下班後可以安安靜靜的，所以第一個會注意的是牆壁！有些牆壁使使用輕材料，所以隔音較差，建議最好是水泥的～
再來就是環境的部分囉～像是房間乾淨問題、是否有對外窗、空間夠不夠大、太陽日曬問題以及是否有晾衣空間，如果都沒注意到的話，只要一簽下去，再不方便都只有妥協的份了！像山茶花就很在意晾衣空間和窗戶，如果兩者都沒有的話，那就只晾在房間，再加上台北經常下雨，到時候不但衣服不容易乾，而且房間還會變得很潮濕，超不舒服的>”<
第三部分就是設備囉～基本上房東會提供的基本設備都是床、書桌椅、衣廚和電視，如果房東人夠好的話，還會有飲水機、洗衣機等等，只是要注意有些洗衣機是要付費的喔～
但如果基本設備沒有的話，也可以跟房東溝通討論是否可由購買，大部分的房東都還是好說話的！
６、壞習慣的鄰居室友Out！
如果你今天是一個人住，雖然難免孤單，但也是可以舒服自在，但如果有共住在同一個屋簷下的鄰居或室友，那彼此就要清楚瞭解對方的生活習慣了！
山茶花就曾經聽周遭的朋友A說，室友總是愛吃卻又亂丟垃圾，再加上兩人對乾淨的標準不一樣，所以總是讓朋友A看不下去打掃房間，久而久之雙方就因為生活習慣而有爭執！
所以千萬不要小看生活習慣，就算兩人感情再好，都有可能因為這樣讓關係產生裂痕，所以想要跟好朋友一起住的話，一定要慎選室友，或者兩人都要有公共的生活公約，共同分擔清潔打掃，才不會以後有你丟我撿的累人生活喔～～
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